Пакет-База.
цей курс призначений для тих:
- хто живе на орендованій квартирі і хоче вже через 2 роки придбати власну квартиру в новобудові без іпотеки;
- хто замислюється про іпотеку, але не хоче виплачувати неадекватні відсотки банку до кінця життя;
- хто хоче вирішити квартирне питання для своїх дітей!
- хто хоче стабільно отримувати високий дохід;
- у кого мало грошей для старту;
- хто хоче мало працювати і багато подорожувати;
- хто готовий наполегливо працювати для досягнення результату і вже через 6 тижнів вибрати свій Перший Інвестиційний об'єкт;
- Кому набридло щодня ходити на роботу і заробляти копійки.
ви дізнаєтеся:
- основні поняття та принципи інвестування;
- де взяти стартовий капітал;
- Як правильно вибрати забудовника та об'єкт інвестування;
- Як розрахувати рентабельність нерухомості і ліквідність об'єкта
- все про іпотеку, розстрочку та кредитні картки
- різні стратегії з купівлі та вигідного продажу квартири
- Як провести операцію самостійно і заплатити мінімальний податок
- про інвесторський ремонт і законні перепланування
- Як збільшити свій дохід при здачі житла в оренду
- готові шаблони важливих документів,
- працюючі чек-листи За вибором прибуткових і ліквідних об'єктів
- покрокові інструкції та керівництва до дій
- Методики і алгоритми, які дозволяють вам законно і швидко почати заробляти на нерухомості
програма тренінгу
тиждень 1
Принципи інвестування в нерухомість і пошук ІНВЕСТ-об'єкта
Ви отримаєте:
Ви вмієте знаходити прибуткові ІНВЕСТ-об'єкти і вмієте купувати їх нижче ринку
тиждень 2
Аналіз ліквідності ІНВЕСТ-об'єкта
ви отримаєте:
Ви вмієте вибирати ліквідний об'єкт інвестування
тиждень 3
Стратегія інвестування та підготовка ІНВЕСТ-об'єкта
Ви отримаєте:
Ви виберете власну стратегію інвестування і вмієте робити дешевий інвесторський ремонт
Тиждень 4
Алгоритм отримання іпотеки та мінімізація ризиків
Ви отримаєте:
Ви знаєте як працювати з іпотекою і вмієте використовувати штурмові конструкції
Тиждень 5
Алгоритми купівлі ІНВЕСТ-об'єктів
Ви отримаєте:
Ви вмієте супроводжувати угоди з прибутком від 50 тис. за угоду
Тиждень 6
Захист вашого ІНВЕСТ-проекту
Як проходить:
Куплений Перший Інвестиційний об'єкт
тиждень 1
Принципи інвестування в нерухомість і пошук ІНВЕСТ-об'єкта
Ви отримаєте:
- Чек-лист розрахунку прибутковості ІНВЕСТ-об'єкта
- розрахунок прибутковості інвестицій на реальних об'єктах
- покроковий план побудови прибуткової нерухомості
- механізм пошуку ІНВЕСТ-об'єктів
- ТОП 20 сайтів пошуку ІНВЕСТ-об'єктів
- Методика покупки об'єкта "нижче ринку"
- головний принцип інвестування в нерухомість
- Як порахувати прибутковість інвестицій
- чому рентабельність важливіша за прибуток
- Як шукати ІНВЕСТ-об'єкти
- як торгуватися з продавцями і купувати нижче ринку
- Як вести переговори при купівлі/продажу квартир
Ви вмієте знаходити прибуткові ІНВЕСТ-об'єкти і вмієте купувати їх нижче ринку
тиждень 2
Аналіз ліквідності ІНВЕСТ-об'єкта
ви отримаєте:
- 20 ключових факторів ліквідності об'єкта
- Чек-лист ліквідності об'єкта
- Аналіз ліквідності об'єкта на конкретних прикладах
- Чек-лист "Розрахунок оренди"
- Принцип "сім ні" при виборі об'єкта
- Метод "розумна оренда"
- Як робити правильний аналіз попиту та пропозиції
- Як визначити ліквідність об'єкта
- як прорахувати ціну оренди ІНВЕСТ – об'єкта
- Як здати об'єкт в довгострокову/подобову оренду
- Як провести аналіз конкурентів
- Принцип "сусіди в темі"
- механізм швидкого заселення орендарями ІНВЕСТ-об'єкта
Ви вмієте вибирати ліквідний об'єкт інвестування
тиждень 3
Стратегія інвестування та підготовка ІНВЕСТ-об'єкта
Ви отримаєте:
- стратегія"з однієї квартири кілька"
- Стратегія "суборенда чужих квартир"
- Стратегія "здавай і Живи"
- Стратегія"Новобуд з плечем"
- Стратегія "супровід угод"
- Стратегія "Комунальна кімната навпіл"
- Стратегія"Керуюча компанія"
- Чек-лист "перепланування об'єкта"
- Принцип "законна перепланування"
- Як вибрати власну стратегію інвестування
- Як вибрати місто інвестування
- Як поєднувати стратегії для найбільшого прибутку
- Співінвестування, як це працює
- Як робити "інвесторський ремонт"
- Які планування законні, які ні
- Як проводити комунікації (каналізація/водопровід/електрика)
Ви виберете власну стратегію інвестування і вмієте робити дешевий інвесторський ремонт
Тиждень 4
Алгоритм отримання іпотеки та мінімізація ризиків
Ви отримаєте:
- технології схвалення іпотечних кредитів
- Алгоритм отримання іпотеки для складних випадків
- шаблон коректного кредитного договору
- штурмові конструкції (завищена оцінка і т. д.)
- Чек-лист вибору іпотечного кредиту та банку
- Які ризики існують і як їх нівелювати
- Як брати іпотеку в складних випадках
- Які документи необхідні для отримання іпотеки
- кредитна історія-як перевірити та виправити
- критичні помилки при роботі з іпотекою
- Як ефективно використовувати іпотечні програми
- Як брати іпотеку з іншого міста
- де взяти стартовий капітал (методи і стратегії)
Ви знаєте як працювати з іпотекою і вмієте використовувати штурмові конструкції
Тиждень 5
Алгоритми купівлі ІНВЕСТ-об'єктів
Ви отримаєте:
- Алгоритм покупки при 100% оплаті
- Алгоритм покупки при 100% оплаті для іногородніх
- Алгоритм покупки при іпотеці
- Алгоритм покупки при іпотеці для іногородніх
- Алгоритм покупки по переуступці при 100%
- Алгоритм покупки по переуступці в іпотеку
- Алгоритм продажу з під застави в іпотеку
- Алгоритм продажу з під застави в іпотеку (для іногородніх)
- Алгоритм перевірки угоди на безпеку
- Як безпечно проводити операції з нерухомістю
- податки: як звести з нулем податкову базу при роботі з новобудовами
- податки: як не платити податок при отриманні власності на квартиру
- чому Патент найоптимальніший спосіб оподаткування
- деталі та механізми іпотечних угод
Ви вмієте супроводжувати угоди з прибутком від 50 тис. за угоду
Тиждень 6
Захист вашого ІНВЕСТ-проекту
Як проходить:
- захист проекту в режимі онлайн
- Мої коментарі щодо кожного проекту
- Акцент на мінімізацію ризиків
- виправляємо помилки
- купуємо об'єкт вже на курсі
Куплений Перший Інвестиційний об'єкт
https://privatelink.de/?http://investprime.ru/