1. Пасивний дохід
- В.Варенцов повністю курирує всі об'єкти нерухомості (підбір, будівництво, продаж).
- всі угоди проходять під особистим керівництвом В.Варенцова і юриста клубу.
- що робите ви? Ви отримуєте дохід.
- ви інвестуєте в надійну нішу, купуєте реальний, а не ефемерний продукт.
- Об'єкти нерухомості оформляються на вас - це ваші квадратні метри, вони залишаються з вами.
- завдяки вигідній покупці, оптимальному вибору призначення приміщення, реновації та подальшого вигідного продажу цього об'єкта.
- є певні ніші та нюанси, які допомагають цього досягти.
- Хто хоче дізнатися тонкощі і нюанси інвестування і заробляти на цьому самостійно.
- Хто хоче просто розібратися в темі інвестицій в нерухомість.
- Хто вже інвестує, але не отримує достатнього прибутку.
- Хто хоче диверсифікувати свій дохід.
- Хто хоче інвестувати у великі об'єкти нерухомості в рамках колективних інвестицій.
- Хто шукає досвідченого експерта, який може знайти найприбутковіший ІНВЕСТ-проект на ринку нерухомості.
- Хто хоче працювати на своїй основній роботі або в своєму бізнесі, але хочуть отримувати пасивний дохід.
- Хто хоче вкласти гроші з операційного бізнесу.
Модуль 1 - Купівля нерухомості
Навички і знання в покупці нерухомості, оцінки її вартості і локації, юридичних тонкощах покупки нерухомості, перевірки нерухомості по базах банкрутств, неадекватним обтяжливим, неадекватним сусідам і т.д. вибудовується розуміння звернень в різні структури за необхідною документацією.
Модуль 2 - здача об'єкта під готову бізнес-модель
Розуміння під яку структуру, призначення купується об'єкт, його ризики і дохід по бізнес-моделі. Експлуатаційні знання, розуміння як використовувати об'єкт.
Модуль 3-Оренда під житлові цілі
Знання норм, стандартів, правил, можливостей і ризиків куплених приміщень під апартаменти, готелі або хостели.
Модуль 4-державне майно
Розуміння де і як отримати держ.майно в оренду Іл покупку, подальша його експлуатація.
Модуль 5-часткова нерухомість
Навички експлуатації часткової власності: купівля, продаж, оформлення, ризики, кадастрування, участь у спільних пайових проектах.
Модуль 6 - збільшення площі об'єкта в 2 рази
Можливість підібрати об'єкт, оцінити його можливий потенціал на збільшення висоти, заглиблення, облаштування 2 поверху.
Модуль 7 - приєднання та облаштування мансардного приміщення
Знання приєднання загального будинкового майна до свого майна, все необхідне для складання протоколу і всі нюанси пов'язані з ним.
Модуль 8 - переведення житлового приміщення в нежитлове
Навик переведення житлового в приміщення в нежитлове за певним алгоритмом дій. Збільшення доходу в кілька разів.
Модуль 9-Торги з банкрутства
Дізнаєтеся як проходять торги з банкрутства, Чого очікувати, хто може брати участь, показники і цифри.
Модуль 10 - нерухомість під заставу. Терміновий викуп нерухомості
Тренд, що набирає популярність, як це працює, для кого актуально, під який % дається позика, розмір одержуваного%, наскільки великий профіт можна мати, як оформляється.
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: юридична перевірка.
- Тема 3: Іпотека.
- Тема 4: розстрочка.
- Тема 5: Ремонт.
- Тема 6: Введення в експлуатацію.
Навички і знання в покупці нерухомості, оцінки її вартості і локації, юридичних тонкощах покупки нерухомості, перевірки нерухомості по базах банкрутств, неадекватним обтяжливим, неадекватним сусідам і т.д. вибудовується розуміння звернень в різні структури за необхідною документацією.
Модуль 2 - здача об'єкта під готову бізнес-модель
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: юридична перевірка.
- Тема 3: Аналіз малого бізнесу в окрузі.
- Тема 4: Розрахунок умов достатності інженерних комунікацій і планувальних можливостей об'єкта.
- Тема 5: поділ на малі торгові зони.
- Тема 6: Введення в експлуатацію.
- Тема 7: Здача в суборенду
Розуміння під яку структуру, призначення купується об'єкт, його ризики і дохід по бізнес-моделі. Експлуатаційні знання, розуміння як використовувати об'єкт.
Модуль 3-Оренда під житлові цілі
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: юридична перевірка.
- Тема 3: Розрахунок технічних можливостей для поділу на студії.
- Тема 4: Ремонт.
- Тема 5: Введення в експлуатацію.
Знання норм, стандартів, правил, можливостей і ризиків куплених приміщень під апартаменти, готелі або хостели.
Модуль 4-державне майно
- Тема 1: моніторинг об'єктів для покупки/оренди.
- Тема 2: Створення юр.особи/ІП.
- Тема 3: отримання ЕЦП.
- Тема 4: перерахування завдатку.
- Тема 5: Доплата основної суми.
- Тема 6: підписання акта прийому-передачі.
- Тема 7: Комісійна винагорода фонду.
Розуміння де і як отримати держ.майно в оренду Іл покупку, подальша його експлуатація.
Модуль 5-часткова нерухомість
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: критерії пошуку об'єкта.
- Тема 3: юридична перевірка.
- Тема 4: Розрахунок умов достатності інженерних комунікацій і планувальних можливостей об'єкта.
- Тема 5: Витрати і прибуток.
- Тема 6: Реклама.
- Тема 7: Ремонт.
Навички експлуатації часткової власності: купівля, продаж, оформлення, ризики, кадастрування, участь у спільних пайових проектах.
Модуль 6 - збільшення площі об'єкта в 2 рази
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: юридична перевірка.
- Тема 3: Розрахунок проектної та погоджувальної документації.
- Тема 4: Ремонт.
- Тема 5: Введення в експлуатацію.
Можливість підібрати об'єкт, оцінити його можливий потенціал на збільшення висоти, заглиблення, облаштування 2 поверху.
Модуль 7 - приєднання та облаштування мансардного приміщення
- Тема 1: підбір об'єкта.
- Тема 2: загальний протокол зборів власників.
- Тема 3: Вибір найбільш прибуткової моделі використання горищного приміщення.
- Тема 4: внутрішня Реконструкція приміщення.
- Тема 5: утеплення покрівлі.
- Тема 6: врізка вікон.
- Тема 7: винос інженерних комунікацій.
- Тема 8: новий план БТІ.
- Тема 9: введення в експлуатацію.
Знання приєднання загального будинкового майна до свого майна, все необхідне для складання протоколу і всі нюанси пов'язані з ним.
Модуль 8 - переведення житлового приміщення в нежитлове
- Тема 1: звернення в містобудівні органи і районну адміністрацію із заявою про зміну призначення об'єкта.
- Тема 2: роботи за погодженням проекту внутрішнього перепланування приміщення.
- Тема 3: Введення в експлуатацію.
Навик переведення житлового в приміщення в нежитлове за певним алгоритмом дій. Збільшення доходу в кілька разів.
Модуль 9-Торги з банкрутства
- Тема 1: предмети застави, обтяжені кредитами та позиками.
- Тема 2: Три етапи торгів.
- Тема 3: вогнетривка сума торгів та інші умови.
Дізнаєтеся як проходять торги з банкрутства, Чого очікувати, хто може брати участь, показники і цифри.
Модуль 10 - нерухомість під заставу. Терміновий викуп нерухомості
- Тема 1: кредитування під заставу нерухомості.
- Тема 2: Як це працює.
Тренд, що набирає популярність, як це працює, для кого актуально, під який % дається позика, розмір одержуваного%, наскільки великий профіт можна мати, як оформляється.
https://privatelink.de/?https://mentorspb.com/course#rec322495684