Бизнес на субаренде (посуточная аренда) [Игорь Жижич и Алекс Яновский]
Пошаговая инструкция как за 60 дней создать свой бизнес с нуля и начать зарабатывать от 1 000 долларов в месяц
ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ КУРСА:
Научить Вас зарабатывать на субаренде без стартовых вложений, не бросая свою основную работу, и получать доход с первых дней, даже если Вы никогда раньше не работали с недвижимостью.
ЭТОТ ТРЕНИНГ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
Программа курса:
1. Введение
Продажник:
Цена за PRO
Пошаговая инструкция как за 60 дней создать свой бизнес с нуля и начать зарабатывать от 1 000 долларов в месяц
ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ КУРСА:
Научить Вас зарабатывать на субаренде без стартовых вложений, не бросая свою основную работу, и получать доход с первых дней, даже если Вы никогда раньше не работали с недвижимостью.
ЭТОТ ТРЕНИНГ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
- Не хотите уходить с основной работы, но стремитесь улучшить свое материальное положение и ищите надежные источники пассивного дохода.
- Планируете начать свой бизнес, но у Вас нет стартового капитала, а связываться с банками и кредитами Вы категорически не желаете.
- Ищите простую и понятную бизнес-стратегию, которая даст хорошую доходность уже в течение первых месяцев после старта.
Программа курса:
1. Введение
- История запуска с нуля роста и масштабирования.
- Какие основные подразделения были созданы.
- Используемая модель бизнеса, структура, анализ конкурентов.
- Финансовый расчет по городу.
- Где и как искать квартиры без посредников.
- Как и на каких условиях договориться с риелтором по оплате его гонорара в 2-3 раза дешевле риэлтерских услуг в Вашем городе.
- Как вести переговоры с собственником: работа с возражениями, торг, доукомлектация квартиры за счет хозяина.
- Как грамотно составить договор.
- Разбор основных рекламных площадок
- Оценка эффективности каждого канала и стоимости клиента/заявки
- Подключение channel-менеджера и «шахматки» с подробным пояснением всех нюансов.
- Лидогенерация, лидоконвертация: как добиться высоких показателей.
- Как получить 85% заселяемости и среднее проживание от 3-х суток без потери клиентов.
- Свой сайт, который даст от 30% продаж.
- Когда открывать вакансии и какие именно.
- Как выбрать в команду правильных людей.
- Как предотвратить воровство и нелегальные сделки сотрудников.
- Должностные инструкции и договора (трудовой, материальной ответственности, о неразглашении коммерческой тайны).
- Мотивация: как выстроить систему оплаты труда пропорционально принесенной пользе.
- Работа с продавцами, бизнес-процессы, зоны ответственности, скрипты продаж.
- Как добиться 60% продаж от входящих заявок.
- Внедрение CRM.
- Основные точки контроля для максимальных продаж.
- Постпродажный сервис: как превратить клиентов в постоянных гостей.
- Обустройство квартиры с минимальными затратами для комфортного проживания гостей.
- Список инвентаря и всего необходимого для работы обслуживающего персонала.
- Закупка постельных комплектов и другого текстиля, установка кодовых замков.
- Прачечная: как и где найти, обоснование стоимости, переговоры о выгодных условиях.
- Договор о заселении (анкета бронирования).
- Как встречать гостей, процесс заселения, выявление удовлетворенности гостя.
- Нежелательные клиенты (вечеринки, животные, рабочие) и как их избежать.
- Уборка: экспресс и генеральная. Основные точки контроля.
- Налаживания системы качественных уборок даже без личного присутствия.
- Учет операционной деятельности в разрезах: день,неделя, месяц, квартал, год.
- Результат работы и маржинальность каждой квартиры
- Таблицы для ведения твердой полной своевременной информации ТПСИ
- Финансовая отчетность по каждой квартире во всех разрезах.
- Система учета денежных средств, распределение по счетам, полная и абсолютно прозрачная картина по счетам.
- Юридические аспекты заключения договоров: хозяева, сотрудники, поставщики, рекламные контрагенты.
- Какое открывать юрлицо, формы отчетности, системы налогообложения.
- Как построить бизнес, не вызывая лишних вопросов со стороны государственных органов.
Продажник:
http://alexyanovsky.com/fast_start/Цена за PRO