Флиппинг. Старт [Евгений и Евгения Горб]
Этот курс даст вам возможность сделать свой флиппинговый проект от начала и до конца без ошибок и лишних расходов.
Урок 1
Поиск правильной квартиры для флиппинга
«Купить самую дешевую квартиру не равно заработать»
Какие квартиры подходят для флиппинга.
Как и где их искать.
Как получить лучшую цену.
Как рассчитать финансовую модель проекта.
Фатальные ошибки при выборе объекта.
Бонус+
Правильная покупка квартиры для флиппинга
«Красивая квартира с плохой историей — большой дисконт при продаже»
Отличия в правоустанавливающих документах при покупке квартиры для себя и для флиппинга.
Юридические риски и как их минимизировать.
Как самостоятельно проверить выбранную квартиру и собственника.
Как структурировать и провести сделку по покупке квартиры для флиппинга.
Бонус+
Правильный ремонт квартиры для флиппинга
«Ничто так не повысит стоимость квартиры как продуманная планировка»
Разработка планировки квартиры, соответствующей ЦА и локации.
Перепланировка — что можно и что нельзя.
Как рассчитать бюджет на ремонт.
На чем можно экономить при инвест ремонте и на чем категорически нельзя.
Самые эффективные приемы инвест-ремонта.
Как выстроить эффективное взаимодействие с бригадой, поставщиками и подрядчиками.
Подъезд — лицо проекта.
Бонус+
Продажа и налоги
«Заработал, заплатил, снова заработал»
Предпродажная подготовка квартиры.
Выбор стратегии продажи.
Как создать правильное объявление о продаже квартиры.
Работа с возражениями потенциальных покупателей.
Правильно считаем налоги.
Особенности работы в условиях сегодняшнего рынка.
Бонус+
Этот курс даст вам возможность сделать свой флиппинговый проект от начала и до конца без ошибок и лишних расходов.
Урок 1
Поиск правильной квартиры для флиппинга
«Купить самую дешевую квартиру не равно заработать»
Какие квартиры подходят для флиппинга.
Как и где их искать.
Как получить лучшую цену.
Как рассчитать финансовую модель проекта.
Фатальные ошибки при выборе объекта.
Бонус+
- Чек-лист по подбору квартиры под флиппинг
- Умная таблица для расчета фин. модели проекта
Правильная покупка квартиры для флиппинга
«Красивая квартира с плохой историей — большой дисконт при продаже»
Отличия в правоустанавливающих документах при покупке квартиры для себя и для флиппинга.
Юридические риски и как их минимизировать.
Как самостоятельно проверить выбранную квартиру и собственника.
Как структурировать и провести сделку по покупке квартиры для флиппинга.
Бонус+
- Шаблон договора о внесении аванса
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (с ипотекой и без)
- Список необходимых проверок с указанием ресурсов для их заказа
- Чек-лист по структурированию сделки
Правильный ремонт квартиры для флиппинга
«Ничто так не повысит стоимость квартиры как продуманная планировка»
Разработка планировки квартиры, соответствующей ЦА и локации.
Перепланировка — что можно и что нельзя.
Как рассчитать бюджет на ремонт.
На чем можно экономить при инвест ремонте и на чем категорически нельзя.
Самые эффективные приемы инвест-ремонта.
Как выстроить эффективное взаимодействие с бригадой, поставщиками и подрядчиками.
Подъезд — лицо проекта.
Бонус+
- План-график ремонтных работ
- Памятка по перепланировкам
- Скидки от наших поставщиков и подрядчиков (по запросу)
Продажа и налоги
«Заработал, заплатил, снова заработал»
Предпродажная подготовка квартиры.
Выбор стратегии продажи.
Как создать правильное объявление о продаже квартиры.
Работа с возражениями потенциальных покупателей.
Правильно считаем налоги.
Особенности работы в условиях сегодняшнего рынка.
Бонус+
- Гайд «Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже имущества»
- Чек-лист «Продающие фото»
https://flipping-start.ru/