Ukraine Economic Outlook планує підготувати найширший статистичний та аналітичний огляд ринку нерухомості в Україні за останні 10 років з трендовим прогнозом на найближчі роки.
Очікувана дата виходу: 10.09.2023.
План дослідження
1. Макроіндикатори та реальний сектор
– Реальний ВВП
– Інфляція
– Сектори економіки: промисловість, торгівля, ГМК, АПК
– Ринок праці
– Фактор міграції
– Державний бюджет
2. Довгостроковий макропрогноз на 2024-2030 роки та його фактори впливу
3. Ринок нерухомості
– Будівництво та пропозиція житла
– Ринок іпотеки
– Програма «єОселя»
– Ціновий аналіз
– Міжнародний блок
– Співвідношення попиту та пропозиції
– Трендовий прогноз до 2030 року
Графічні матеріали:
1) Макроіндикатори та реальний сектор:
– Основні прогнозні макропоказники на 2022-2023 роки;
– Фіскальний відсоток ВВП в 2021-23 роках, %
– Розподіл ВВП в 2022-2023 роках між держсектором та бізнесом, млрд грн, % ВВП
– Зміна обсягу випуску продукції/надання послуг у зв’язку з віяловими відключеннями е/е, % відповідей
– Середня зміна* обсягу випуску продукції/надання послуг у зв’язку з віяловими відключеннями е/е за видами діяльності, %
– Динаміка виробництва електроенергії в 2022-2023 роках
– Динаміка реального ВВП та виробництва е/е в 2019-23 рр., % р-р
– Прогнозна динаміка доларового ВВП у 2022-2023 роках, млрд доларів
– Прогнозна динаміка реального ВВП у 2022-2023 роках, % р-р
– Декомпозиція відхилення інфляції від цілі в грудні 2022 року, в. п.
– Динаміка рівня інфляції у 2021-2022 роках, р-р %
– Прогноз рівня інфляції у 2021-2023 роках, р-р % (Сценарiй-1)
– Прогноз рівня інфляції у 2021-2023 роках, р-р % (Сценарiй-2)
– Динаміка промислового сектору України, % р-р
– Стан ГМК в 2021-23 роках, тис. т/міс., %
– Діяльність металургійної галузі України в 2022-23 рр., тис. т
– Збір врожаю основних культур у 2021-22 роках, млн т
– Урожайність основних культур у 2021-22 роках, ц/га
– Посівна озимих культур у 2022-23, тис. га, % р-р
– Динаміка виробництва зернових в Україні з 1999 року (млн тонн)
– Баланс зернових та олійних на початок 2023 року
– Урожайність основних культур у 2022-23 роках, ц/га
– Динаміка оптового та роздрібного товарообігу в Україні у 2021-22 роках, $ млрд
– Динаміка торгівлі в Україні у 2020-22 роках у $ еквіваленті, %
– Індекс фізичного обсягу торгівлі в Україні у 2021-22 роках, %
– Частка споживчого імпорту у роздрібному товарообігу у 2019-22 роках, %
– Середня зарплата в Україні в 2021-23 роках, грн, дол.
– Кількість нових вакансій і резюме в Україні в 2022-23 роках, тис. шт., % р-р
– Ситуація з персоналом (по відношенню до 23.02.2022)
– Динаміка міграції українців з 24.02.2022 року, млн осіб
– Біженці з України за країнами міграції (дані ООН)
– Робоча сила в країнах міграції та частка робочої сили українських мігрантів, млн осіб, %
– Кількість трудових мігрантів 2010-2022, млн
– Працевлаштованість українських мігрантів (від загальної чисельності робочої сили серед мігрантів) Q3 2022
– Мінімальна зарплата в країнах міграції українців
– Податкові надходження до державного бюджету з початку 2022 року, млрд грн
– Прогноз додаткових надходжень до ДБ та ПФУ у 2022 році, млрд грн
– Фіскальний відсоток ВВП в 2021-23 роках, %
– Розподіл видатків держбюджету за основними статтями з початку 2022 року, млрд грн
– Виконання державного бюджету у 2022 році
– Динаміка державного бюджету у 2022 році, млрд грн
– Зведений бюджет 2022, млрд грн
– Податкові надходження до державного бюджету з початку 2023 року, млрд грн
– Динаміка відшкодування ПДВ з початку 2023 року, млрд грн
– Розподіл видатків держбюджету за основними статтями з початку 2023 року, млрд грн
– Виконання державного бюджету з початку 2023 року, млрд грн
– Прогноз виконання державного бюджету у 2023 році
– Очікувана динаміка державного бюджету у 2023 році, млрд грн
– Підтверджене зовнішнє фінансування України в 2023-2027 рр., $ млрд
– Запланована зовнішня підтримка України за видами допомоги, $ млрд
– Державний борг України 1997-23, млрд $
– Зведений бюджет 2023, млрд грн
2) Довгостроковий макропрогноз на 2024-2030 роки та його фактори впливу
– Тренд $ ВВП України ($ млрд) та середньої заробітної плати ($) до 2030 року
– Військові втрати ВВП та траєкторія їх відновлення до 2030 року, млрд $
3) Ринок нерухомості
– Наявний житловий фонд душу населення (м2 )
– Житловий фонд України в 1995-2021 роки
– Кореляція ВВП по ПКС та житлового фонду на 1 жителя в Україні та країнах Європи
– Обсяг іпотечних кредтів наданих населенню, млн грн та відсоткова ставка по новим іпотечним кредитам, %
– Результати програми єОселя
– Динаміка будівництва та цін на нерухомість (2013-2022)
– Темпи будівництва житлової нерухомості та динаміка цін 1 кв. м.
– Прийнято в експлуатацію житлових будівель, млн м2
– Прийняття в експлуатацію нових житлових будівель з 2007 по 2022 роки, м2/100 осіб населення
– Динаміка цін на нерухомість у розрізі класів житла, (index, 1M-2012=100)
– Динаміка цін на первинному та вторинному ринку нерухомості Києва в 2012-23 роках, $/м2
– Динаміка цін на нерухомість у розрізі класів житла (% р-р)
– Середня ціна за 1 м2 з 2000 по 2022 рік, $/м2, % до 2000 р.
– Середня ціна за 1 м2 з 2010 по 2022 рік, $/м2 та rent rate, % річних
– Зростання капіталізації найбліьшого фонду нерухомості на американському та глобальному ринках “Vanguard”, 2004-2023 роки
– Зростання капіталізації фондів нерухомості на американському та глобальному ринках, 2004-2023 роки
– Динаміка цін на нерухомість у Києві у середніх заробітних платах (2010-2030)
– Кореляція ВВП по ПКС та житлового фонду на 1 жителя в Україні та країнах Європи (2030)
Очікувана дата виходу: 10.09.2023.
План дослідження
1. Макроіндикатори та реальний сектор
– Реальний ВВП
– Інфляція
– Сектори економіки: промисловість, торгівля, ГМК, АПК
– Ринок праці
– Фактор міграції
– Державний бюджет
2. Довгостроковий макропрогноз на 2024-2030 роки та його фактори впливу
3. Ринок нерухомості
– Будівництво та пропозиція житла
– Ринок іпотеки
– Програма «єОселя»
– Ціновий аналіз
– Міжнародний блок
– Співвідношення попиту та пропозиції
– Трендовий прогноз до 2030 року
Графічні матеріали:
1) Макроіндикатори та реальний сектор:
– Основні прогнозні макропоказники на 2022-2023 роки;
– Фіскальний відсоток ВВП в 2021-23 роках, %
– Розподіл ВВП в 2022-2023 роках між держсектором та бізнесом, млрд грн, % ВВП
– Зміна обсягу випуску продукції/надання послуг у зв’язку з віяловими відключеннями е/е, % відповідей
– Середня зміна* обсягу випуску продукції/надання послуг у зв’язку з віяловими відключеннями е/е за видами діяльності, %
– Динаміка виробництва електроенергії в 2022-2023 роках
– Динаміка реального ВВП та виробництва е/е в 2019-23 рр., % р-р
– Прогнозна динаміка доларового ВВП у 2022-2023 роках, млрд доларів
– Прогнозна динаміка реального ВВП у 2022-2023 роках, % р-р
– Декомпозиція відхилення інфляції від цілі в грудні 2022 року, в. п.
– Динаміка рівня інфляції у 2021-2022 роках, р-р %
– Прогноз рівня інфляції у 2021-2023 роках, р-р % (Сценарiй-1)
– Прогноз рівня інфляції у 2021-2023 роках, р-р % (Сценарiй-2)
– Динаміка промислового сектору України, % р-р
– Стан ГМК в 2021-23 роках, тис. т/міс., %
– Діяльність металургійної галузі України в 2022-23 рр., тис. т
– Збір врожаю основних культур у 2021-22 роках, млн т
– Урожайність основних культур у 2021-22 роках, ц/га
– Посівна озимих культур у 2022-23, тис. га, % р-р
– Динаміка виробництва зернових в Україні з 1999 року (млн тонн)
– Баланс зернових та олійних на початок 2023 року
– Урожайність основних культур у 2022-23 роках, ц/га
– Динаміка оптового та роздрібного товарообігу в Україні у 2021-22 роках, $ млрд
– Динаміка торгівлі в Україні у 2020-22 роках у $ еквіваленті, %
– Індекс фізичного обсягу торгівлі в Україні у 2021-22 роках, %
– Частка споживчого імпорту у роздрібному товарообігу у 2019-22 роках, %
– Середня зарплата в Україні в 2021-23 роках, грн, дол.
– Кількість нових вакансій і резюме в Україні в 2022-23 роках, тис. шт., % р-р
– Ситуація з персоналом (по відношенню до 23.02.2022)
– Динаміка міграції українців з 24.02.2022 року, млн осіб
– Біженці з України за країнами міграції (дані ООН)
– Робоча сила в країнах міграції та частка робочої сили українських мігрантів, млн осіб, %
– Кількість трудових мігрантів 2010-2022, млн
– Працевлаштованість українських мігрантів (від загальної чисельності робочої сили серед мігрантів) Q3 2022
– Мінімальна зарплата в країнах міграції українців
– Податкові надходження до державного бюджету з початку 2022 року, млрд грн
– Прогноз додаткових надходжень до ДБ та ПФУ у 2022 році, млрд грн
– Фіскальний відсоток ВВП в 2021-23 роках, %
– Розподіл видатків держбюджету за основними статтями з початку 2022 року, млрд грн
– Виконання державного бюджету у 2022 році
– Динаміка державного бюджету у 2022 році, млрд грн
– Зведений бюджет 2022, млрд грн
– Податкові надходження до державного бюджету з початку 2023 року, млрд грн
– Динаміка відшкодування ПДВ з початку 2023 року, млрд грн
– Розподіл видатків держбюджету за основними статтями з початку 2023 року, млрд грн
– Виконання державного бюджету з початку 2023 року, млрд грн
– Прогноз виконання державного бюджету у 2023 році
– Очікувана динаміка державного бюджету у 2023 році, млрд грн
– Підтверджене зовнішнє фінансування України в 2023-2027 рр., $ млрд
– Запланована зовнішня підтримка України за видами допомоги, $ млрд
– Державний борг України 1997-23, млрд $
– Зведений бюджет 2023, млрд грн
2) Довгостроковий макропрогноз на 2024-2030 роки та його фактори впливу
– Тренд $ ВВП України ($ млрд) та середньої заробітної плати ($) до 2030 року
– Військові втрати ВВП та траєкторія їх відновлення до 2030 року, млрд $
3) Ринок нерухомості
– Наявний житловий фонд душу населення (м2 )
– Житловий фонд України в 1995-2021 роки
– Кореляція ВВП по ПКС та житлового фонду на 1 жителя в Україні та країнах Європи
– Обсяг іпотечних кредтів наданих населенню, млн грн та відсоткова ставка по новим іпотечним кредитам, %
– Результати програми єОселя
– Динаміка будівництва та цін на нерухомість (2013-2022)
– Темпи будівництва житлової нерухомості та динаміка цін 1 кв. м.
– Прийнято в експлуатацію житлових будівель, млн м2
– Прийняття в експлуатацію нових житлових будівель з 2007 по 2022 роки, м2/100 осіб населення
– Динаміка цін на нерухомість у розрізі класів житла, (index, 1M-2012=100)
– Динаміка цін на первинному та вторинному ринку нерухомості Києва в 2012-23 роках, $/м2
– Динаміка цін на нерухомість у розрізі класів житла (% р-р)
– Середня ціна за 1 м2 з 2000 по 2022 рік, $/м2, % до 2000 р.
– Середня ціна за 1 м2 з 2010 по 2022 рік, $/м2 та rent rate, % річних
– Зростання капіталізації найбліьшого фонду нерухомості на американському та глобальному ринках “Vanguard”, 2004-2023 роки
– Зростання капіталізації фондів нерухомості на американському та глобальному ринках, 2004-2023 роки
– Динаміка цін на нерухомість у Києві у середніх заробітних платах (2010-2030)
– Кореляція ВВП по ПКС та житлового фонду на 1 жителя в Україні та країнах Європи (2030)
https://hugs.ua/store/ukrainian-real-estate-2023/