Супровід інвестиційно-будівельних проектів може розглядатися як один з найскладніших напрямків юридичної діяльності.
Будівельні договори регулюють тривалі, багатоаспектні відносини між замовниками, підрядниками, постачальниками, інженерами, банками. Будівництво супроводжується величезною кількістю податкових питань. Такими ж складними, фактурними і, як правило, дорогими є суперечки в галузі будівництва. Для ефективного захисту інтересів клієнта в таких спорах недостатньо добре знати норми права і судову практику – необхідно орієнтуватися в комерційних, податкових і технічних аспектах будівельного процесу, потрібно "зануритися" в цю галузь.
Юристам, які супроводжують процес будівництва, важливо знати типові помилки, які допускаються підрядниками і замовниками і обходяться їм потім в круглі суми. У деяких випадках кредитором може стати податкова інспекція. На нашому курсі можна дізнатися також хитрощі ведення судових спорів, основні способи доведення юридично значущих обставин, основні вразливі точки в позиціях сторін з тих чи інших питань. Не обійдеться і без критики норм ГК РФ, багато з яких написані вкрай необережно і потребують:
а) у скасуванні їх у тексті договору на основі принципу свободи договору;
б) в обмежувальному тлумаченні їх судом, необхідність якого потрібно вміти доводити.
На семінарі за участю практиків з відмінною теоретичною підготовкою планується обговорити основні цивільно-правові та податкові проблеми будівництва.
Особливість курсу-його тривалий характер, невелика разова навантаження на слухача і наявність розгорнутих аудіовізуальних матеріалів. При цьому лектори не повторюють те, що пройдено на попередніх курсах, а поглиблюють і розширюють колишні знання слухачів. Це дозволяє вдумливо поставитися до всіх порушуваних на лекціях питань, краще готуватися до занять, виробити звичку працювати з друкованими джерелами і судовою практикою. Є можливість повертатися до пройденим матеріалами і задавати уточнюючі питання аж до дати закінчення курсу.
спікери:
Єгоров Андрій Володимирович
К. ю. н., головний редактор журналу "цивілістика", керівник освітніх програм Lextorium.com, професор НДУ "Вища школа економіки", арбітр російського арбітражного центру, арбітражного центру при РСПП, дійсний державний радник юстиції 2 класу
Андріанов Микола Олексійович
партнер юридичної фірми "Трубор"
Нікіфоров Антон Олександрович
адвокат, партнер "Пепеляєв груп"
програма:
Тема 1
Структура договірних відносин в будівництві. Умови договору підряду про предмет, про ціну і терміни виконання робіт
Виконання договору підряду
Відповідальність за договором підряду
Податкові питання в будівельному підряді
Дострокове розірвання договору підряду
Підряд на виконання робіт для державних або муніципальних потреб: актуальні питання судової практики
Будівельні договори регулюють тривалі, багатоаспектні відносини між замовниками, підрядниками, постачальниками, інженерами, банками. Будівництво супроводжується величезною кількістю податкових питань. Такими ж складними, фактурними і, як правило, дорогими є суперечки в галузі будівництва. Для ефективного захисту інтересів клієнта в таких спорах недостатньо добре знати норми права і судову практику – необхідно орієнтуватися в комерційних, податкових і технічних аспектах будівельного процесу, потрібно "зануритися" в цю галузь.
Юристам, які супроводжують процес будівництва, важливо знати типові помилки, які допускаються підрядниками і замовниками і обходяться їм потім в круглі суми. У деяких випадках кредитором може стати податкова інспекція. На нашому курсі можна дізнатися також хитрощі ведення судових спорів, основні способи доведення юридично значущих обставин, основні вразливі точки в позиціях сторін з тих чи інших питань. Не обійдеться і без критики норм ГК РФ, багато з яких написані вкрай необережно і потребують:
а) у скасуванні їх у тексті договору на основі принципу свободи договору;
б) в обмежувальному тлумаченні їх судом, необхідність якого потрібно вміти доводити.
На семінарі за участю практиків з відмінною теоретичною підготовкою планується обговорити основні цивільно-правові та податкові проблеми будівництва.
Особливість курсу-його тривалий характер, невелика разова навантаження на слухача і наявність розгорнутих аудіовізуальних матеріалів. При цьому лектори не повторюють те, що пройдено на попередніх курсах, а поглиблюють і розширюють колишні знання слухачів. Це дозволяє вдумливо поставитися до всіх порушуваних на лекціях питань, краще готуватися до занять, виробити звичку працювати з друкованими джерелами і судовою практикою. Є можливість повертатися до пройденим матеріалами і задавати уточнюючі питання аж до дати закінчення курсу.
спікери:
Єгоров Андрій Володимирович
К. ю. н., головний редактор журналу "цивілістика", керівник освітніх програм Lextorium.com, професор НДУ "Вища школа економіки", арбітр російського арбітражного центру, арбітражного центру при РСПП, дійсний державний радник юстиції 2 класу
Андріанов Микола Олексійович
партнер юридичної фірми "Трубор"
Нікіфоров Антон Олександрович
адвокат, партнер "Пепеляєв груп"
програма:
Тема 1
Структура договірних відносин в будівництві. Умови договору підряду про предмет, про ціну і терміни виконання робіт
- Структура договірних відносин у будівництві. Договір на виконання функцій технічного замовника. Договір на виконання проектних і вишукувальних робіт. Договір будівельного підряду. Субпідряд.
- істотні умови договору підряду. Предмет договору. Терміни виконання робіт.
- умова договору підряду про ціну. Тверда і приблизна ціна (Кошторис).
- економія підрядника.
Виконання договору підряду
- Основні обов'язки замовника і підрядника. Співпраця сторін у договорі підряду.
- забезпечення будівництва матеріалами та обладнанням.
- додаткові роботи.
- здача і приймання результату робіт. Виконавча документація.
- Оплата робіт. Гарантійне утримання.
Відповідальність за договором підряду
- відповідальність підрядника за порушення термінів виконання робіт.
- відповідальність підрядника за неналежну якість виконаних робіт.
- відповідальність замовника за простий підрядника і несвоєчасну оплату робіт.
- відповідальність за порушення обов'язкових вимог і заподіяння шкоди.
- експертиза в будівельних спорах.
Податкові питання в будівельному підряді
- вибір підрядної організації. Прояв комерційної обачності для податкових цілей. Чи повинен замовник перевіряти субпідрядників.
- мінімізація податкових ризиків при виборі підрядника за допомогою "податкових застережень".
- коли можна прийняти до відрахування "вхідний" ПДВ за придбаними підрядними роботами.
- податковий облік оплати за вимушені простої з вини замовника.
- податкові наслідки угод про компенсацію втрат (у зв'язку зі знищенням чужого майна) при будівництві.
- Як врахувати витрати по ліквідації власного майна для цілей будівництва майбутнього об'єкта.
- податкові аспекти розірвання договору.
Дострокове розірвання договору підряду
- дострокова відмова Замовника від договору підряду. Підстави і наслідки. Ризики перекваліфікації.
- дострокова відмова підрядника від договору.
- оскарження відмови від договору в суді. Наслідки визнання відмови від договору недійсним.
- розрахунки при достроковому розірванні договору підряду. Здача і приймання незавершеного будівництвом результату робіт. Доля невикористаних в будівництві матеріалів і обладнання.
- консервація будівництва.
Підряд на виконання робіт для державних або муніципальних потреб: актуальні питання судової практики
- Правове регулювання виконання робіт для державних або муніципальних потреб. Співвідношення загальних правил ЦК і норм спеціального законодавства про держзамовлення.
- Практика застосування судами норм про тверду ціну контракту і економії підрядника. Ризики, пов'язані з перевіркою обсягів і вартості виконаних робіт, контрольними органами.
- Практика застосування судами норм про додаткові роботи за державними та муніципальними контрактами.
- Практика застосування судами норм про оплату виконаних за договором робіт. Залежність оплати від доведення лімітів бюджетних зобов'язань. Відповідальність замовника за несвоєчасну оплату робіт.
- Практика застосування судами норм про дострокове розірвання контрактів на виконання робіт для державних і муніципальних потреб.
https://privatelink.de/?https://lextorium.com/programmy-obucheniya/kursy-v-zapisi/stroitelnyy-podryad-aktualnye-voprosy-dogovornoy-raboty-i-sudebnye-nalogovye-spory.html