Материнский капитал: особенности сделок, риски, ошибки риэлторов
Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор
24или 25 мая 2022г.
Недвижимость с использованием материнского семейного капитала (он же маткапитал, маткап, МСК) серьезная головная боль для всех участников сделки. Сложность вызвана несовершенством законодательства, например, нельзя вернуть полученные по МСК средства напрямую в бюджет.
Риэлторы и юристы по недвижимости нацелены на поиск кратчайшего пути проверки использования маткапа в правоустановке и для правильной подготовке текущей сделки. На этом вебинаре мы щедро поделимся наработками и практическими кейсами с участниками этого вебинара.
ВЫ НАУЧИТЕСЬ:
- Объяснять вашим клиентам как не испортить титул квартиры использованием МСК в ее оплате.
- Оперативно проверять использование МСК через госуслуги распорядителя (мамы) с ее согласия.
- Выявлять использование маткапа в предыдущих сделках тремя способами.
- Корректно составлять разные виды соглашений о выделении долей супругу и детям.
- Готовить сделку продажи квартиры купленной в кредит с использованием материнского семейного капитала.
- Разруливать на практике нестандартные ситуации:
— последующая ипотека;
— возврат МСК в бюджет;
— наделение долями в другой квартире;
— претензии выросших детей.
ПРОГРАММА* на 24 / 25 мая:
- Получение материнского капитала и проверка его использования.
- Маткап и ипотека — что можно делать, а что не рекомендуем.
- Возврат МСК в бюджет, наделение в другой квартире, претензии 18+
- Почему нельзя помогать в обнале маткапа и других бюджетных пособий.
Пакет документов pdf:
- Чек-лист Проверка использования МСК при покупке квартиры.
- Порядок расчета минимальных долей при наделении супруга и детей.
- Образцы договоров, где в сделке используется маткап.
- Сделки с материнским семейным капиталом.
- Банкротство, маткап, заВЫшайка — риски покупателя.
https://videokniga.tv/110live