1. Поняття "утримання житлового приміщення":
- суть "утримання житла";
- об'єкти, щодо яких виконуються роботи з утримання житла;
- складові частини утримання житла: управління МКД, утримання та поточний ремонт ОІ; КР сої.
- Обов'язкові вимоги: підлягають виконанню НПА, мінімальний перелік робіт і послуг;
- Визначення конкретного переліку робіт і послуг для конкретного МКД: порядок затвердження, Зміни за угодою з власниками і за вимогами наглядових органів;
- Оформлення актів приймання послуг і виконаних робіт з утримання та поточного ремонту (наказ Мінбуду Росії від 26 жовтня 2015 р N 761/пр), уповноважені на підписання актів особи.
- Складові плати за утримання, структура витрат;
- Включення в плату витрат на комунальні ресурси, споживані при використанні та утриманні спільного майна (КР сої);
- Особливості затвердження розміру плати при управлінні будинком УО: загальні збори власників і відкритий конкурс з вибору УО;
- Особливості затвердження розміру плати при управлінні будинком ТСЖ/ЖБК;
- Диференціація розміру плати за утримання для різних категорій власників.
- Індексація плати за утримання;
- Зміна розміру плати для власників при відповідній зміні розміру плати для наймачів;
- Перерахунок розміру плати за утримання при невиконанні робіт, порушеннях якості робіт і т. п.
в роздатковий матеріал входять: презентація, нормативні правові акти, судова практика.
https://privatelink.de/?https://acato.ru/video/for-sale/20191206/sostav-i-stoimost-rabot-po-soderzhaniyu-zhilya