даний вебінар-логічне продовження цієї теми.у ньому ми поговоримо про ще одне джерело дивідендної прибутковості – фондах нерухомості REIT. Основна відмінність даного класу активів від тих же акцій полягає в тому, що для його аналізу та оцінки стандартні методи не підходять.
Так як ми маємо справу з нерухомістю, тут марні звичні цінові мультиплікатори P/E, P/B і P/FCF, про які ми говорили на вебінарі по фундаменталу. І для вибору REITа нам доведеться копнути звітність і розрахувати відповідні метрики самостійно. Як це зробити, поговоримо на вебінарі.
зокрема, розглянемо:
- Що таке фонди нерухомості REIT? Якими вони бувають? У чому їх плюси і мінуси? Впливу яких факторів на ринку вони схильні і як вибирати час для їх покупки?
- Скринери яких сайтів використовувати для вибору Reitів? Які базові налаштування задати для початкового відбору? Як працювати з результатами пошуку?
- на яких сайтах перевіряти дивіденди, їх історію, частоту виплат, підвищень і дати відсічення? Як швидко знайти Reit, що виплачує дивіденди щомісяця?
- Які метрики використовувати для аналізу та оцінки Reitів і чому? На яких сайтах і як працювати зі звітністю фонду?
- Як самостійно розрахувати метрики для аналізу ефективності фонду? Як оцінити справедливу вартість REITа на основі звітності?
https://privatelink.de/?https://mindspace.ru/study/poisk-i-analiz-reitov-na-birzhah-ssha/