програма курсу:
Блок 1
Увідний.
Основні поняття і терміни,
Якості інвестора в нерухомість.
Блок 2
Пошук ресурсів.
Аналіз власних ресурсів,
Кредитне плече-інструмент інвестора,
Пошук інвестора і соинвест. Правила, підводні камені, оформлення.
Блок 3
Фінансово-правовий блок
Грамотні розрахунки прибутковості, окупності, ліквідності.
Витрати інвестора при купівлі нерухомості.
Іпотека. Розрахунок стратегій з використанням іпотечної позики, оподаткування.
ФЗ 214 РФ
Зразки договорів і угод.
Блок 4
Актуальні стратегії отримання доходу.
Загальний огляд стратегій отримання доходу на нерухомості.
Детальний розбік особливостей актуальних стратегій:
Новобудови
Об'єкти під ремонт
Розподіл одного об'єкта на кілька і подальша здача.
Стратегії без вкладень: бізнес на"подобі"
Купівля заставних об'єктів/Аукціони
Комерційна нерухомість
Малоповерхове будівництво
Докладний розбір механіки кожної стратегії, фішки і хитрості професіонала. Реальні кейси.
Блок 5
Алгоритм підбору ІНВЕСТ-об'єкта
Пошук об'єкта нижче ринку.
Читаємо" шахматки " і планування
ІНВЕСТ-розвідка
Перевірка забудовника на"чистоту".
Блок 6
Швидкозростаючий ринок Сочі. Особливості регіону.
Вибір стратегії для Сочі.
Розбір реальних пропозицій
Бонус: Переїзд в Сочі-покроковий план, вибір об'єкта для життя, адаптація.
Блок 7
Підготовка проектів
Правила підготовки та оформлення проекту
Шаблон презентації
Індивідуальні консультації по проектам з учасниками пакету "рантьє"
Правила захисту і вибору проекту.
Захист проектів і голосування.
Блок 1
Увідний.
Основні поняття і терміни,
Якості інвестора в нерухомість.
Блок 2
Пошук ресурсів.
Аналіз власних ресурсів,
Кредитне плече-інструмент інвестора,
Пошук інвестора і соинвест. Правила, підводні камені, оформлення.
Блок 3
Фінансово-правовий блок
Грамотні розрахунки прибутковості, окупності, ліквідності.
Витрати інвестора при купівлі нерухомості.
Іпотека. Розрахунок стратегій з використанням іпотечної позики, оподаткування.
ФЗ 214 РФ
Зразки договорів і угод.
Блок 4
Актуальні стратегії отримання доходу.
Загальний огляд стратегій отримання доходу на нерухомості.
Детальний розбік особливостей актуальних стратегій:
Новобудови
Об'єкти під ремонт
Розподіл одного об'єкта на кілька і подальша здача.
Стратегії без вкладень: бізнес на"подобі"
Купівля заставних об'єктів/Аукціони
Комерційна нерухомість
Малоповерхове будівництво
Докладний розбір механіки кожної стратегії, фішки і хитрості професіонала. Реальні кейси.
Блок 5
Алгоритм підбору ІНВЕСТ-об'єкта
Пошук об'єкта нижче ринку.
Читаємо" шахматки " і планування
ІНВЕСТ-розвідка
Перевірка забудовника на"чистоту".
Блок 6
Швидкозростаючий ринок Сочі. Особливості регіону.
Вибір стратегії для Сочі.
Розбір реальних пропозицій
Бонус: Переїзд в Сочі-покроковий план, вибір об'єкта для життя, адаптація.
Блок 7
Підготовка проектів
Правила підготовки та оформлення проекту
Шаблон презентації
Індивідуальні консультації по проектам з учасниками пакету "рантьє"
Правила захисту і вибору проекту.
Захист проектів і голосування.
https://privatelink.de/?https://gc.gorodinvestorov.ru/realty_kurs?