Повний інструментарій управління будівельним бізнесом в практичному курсі Mini MBA.
програма містить 7 модулів:
- Будівництво (спеціалізація).
- лідерство: управління собою, іншими і вибудовування бізнес-комунікацій.
- управління: стратегія, конструювання продуктів і систем, Бізнес-аналіз, ідеї розвитку.
- Маркетинг: завдання маркетолога, діджитал-маркетинг і цифрова трансформація бізнесу, конкурентне середовище.
- Фінанси: основи фінансового управління, інструменти для зростання, інвестиційні проекти та ризик-менеджмент.
- Персонал: основи управління людськими ресурсами, життєвий цикл співробітника, колектив і мотивація.
- проекти: запуск, управління, Система управління проектами.
спеціалізація присвячена управлінню будівельними проектами, проектній документації, отриманню дозволів на будівництво, організації робіт у будівництві, будівельному контролю.
програма проводиться протягом 7 місяців з перервами між модулями: 6 (шість) модулів по 3 (три) дні і модуль спеціалізації 5 (п'ять) днів.
надання та оформлення земельних ділянок під будівництво
- заборони і узгодження будівництва в різних місцях, з різними органами, умови узгодження.
- встановлення і вплив на будівництво різних зон з особливими умовами використання територій.
- Роз'яснення у зв'язку з самовільними будівлями, несносімиє самовільні споруди.
- отримання земельних ділянок за різними документами, основні причини відмов у наданні земельних ділянок.
- пояснення по ГПЗУ.
- пояснення у зв'язку з видами дозволеного використання земельних ділянок.
- види та особливості комплексного розвитку територій для будівництва.
- основні стадії оформлення будівництва.
- Державні "вичерпні" переліки процедур у сфері будівництва.
- проектна документація.
- Нормативно-правове та нормативно-технічне забезпечення проектування при будівництві об'єктів: огляд документів.
- склад розділів проектної документації та основні вимоги до їх змісту. Нові вимоги Містобудівного кодексу до проектної документації. Зміни в ГрК в2019-2020 роках.
- вимоги до кошторисної частини проектно-кошторисної документації. Порядок перевірки достовірності заявленої вартості будівництва. Особливості формування кошторисної вартості будівництва.
- Організація і проведення експертизи проектної документації. Необхідність проведення повторної експертизи згідно зі змінами від 27.06.2019 № 151-ФЗ.
- Постанова Уряду РФ від 05.03.2007 № 145 "Про порядок організації та проведення державної експертизи проектної документації та результатів інженерних вишукувань".
- розмежування повноважень між федеральними і регіональними органами влади. Особливості проведення державної та недержавної експертизи проектної документації. Вартість і терміни проведення експертних робіт.
- проектна документація і результати інженерних вишукувань, які не потребують проведення експертизи і розгляд її в державній або недержавній експертизах.
- дозвіл на будівництво.
- отримання дозволу на будівництво. Особливості містобудівного регламенту після 01.07.2019 року.
- Організація взаємодії забудовника (замовника) з уповноваженими органами при отриманні дозволів на будівництво та введення об'єктів в експлуатацію.
- Зобов'язання забудовника (замовника) по передачі документації в інформаційну систему забезпечення містобудівної діяльності (ІСОГД).
- Нормативна база будівництва.
- Система нормативно-правових актів, що регулюють будівельну діяльність.
- Правове регулювання забезпечення якості будівництва.
- нові вимоги містобудівного регламенту з 01.07.2019 року, для організації будівництва.
- вимоги до видачі свідоцтв про допуск на види робіт, що впливають на безпеку об'єктів капітального будівництва (перелік робіт, що впливають на безпеку будівель і споруд згідно наказу Мінрегіону від 30.12.10 р. № 624).
- нове у вимогах до оформлення проектної документації.
- відповідальність керівника за порушення якості будівництва.
- Організаційно-технологічна підготовка будівництва в сучасних умовах. Підготовчий період будівництва.
- організаційно-технологічне моделювання та календарне планування виробничих процесів.
- послідовність зведення будівель і споруд, інженерних і транспортних комунікацій.
- Склад, зміст і порядок розробки проекту організації будівництва (ПОС).
- Склад, зміст і порядок розробки проекту виконання робіт (ППР) рекомендації до розробки та організації виконання проектів виконання робіт (ППР).
- Склад, зміст і порядок розробки проекту організації робіт (пір).
- основні положення по календарному плануванню будівництва і виконання робіт.
- моделі організації будівництва.
- оптимізаційні задачі календарного планування.
- технологічні карти.
- Інженерна підготовка будівельного майданчика та розробка будівельного генерального плану. Проектування будівельних генеральних планів в умовах міської забудови.
- облаштування та утримання будівельних майданчиків.
- вимоги до інженерного облаштування будмайданчиків.
- розміщення на будівельному майданчику засобів вертикального транспорту.
- організаційні заходи щодо зменшення розмірів небезпечних зон.
- приклади облаштування та утримання будмайданчиків.
- тимчасові дороги на будівельному майданчику.
- Складське господарство на будівельному майданчику.
- виробничі установки на будівельному майданчику.
- тимчасові будівлі та їх використання на будівництві.
- забезпечення будівництва водою, теплом, електроенергією.
- Культура утримання будмайданчиків.
- показники якості облаштування та утримання будмайданчиків.
- Нормативно-методична база.
- організаційно-правовий порядок забезпечення якості вироблених будівельних матеріалів, виробів, конструкцій, закінчених будівництвом об'єктів. Вимоги Містобудівного кодексу з будівельного контролю з 01.07.2019 року.
- Постанова Уряду РФ від 21.06.2010 р № 468 "Про порядок проведення будівельного контролю".
- "Технічний регламент про безпеку будівель і споруд" – Федеральний закон № 384-ФЗ від 30.12.2009 р впровадження в практику переліку національних стандартів і зводів правил.
- Нормативно-правові основи ведення виконавчої, технічної та технологічної документації в будівництві.
- нові вимоги до ведення виконавчої документації відповідно до Постанови Уряду РФ від 21.06.2010 р № 468 "Про порядок проведення будівельного контролю".
- керівні документи Ростехнагляду.
- вимоги нормативно-технічних документів.
- виконавча документація та її призначення в забезпеченні організаційно-технологічної схеми в будівництві. Нові вимоги до ведення виконавчої документації.
- склад і порядок ведення виконавчої документації при будівництві, реконструкції, капітальному ремонті об'єктів капітального будівництва.
- Обов'язкові вимоги діючих СНиПов і СП до оформлення виконавчої документації при здійсненні будівельного контролю.
- досвід автоматизації ведення виконавчої технічної та технологічної документації в будівництві.
- виробничий контроль. Виробничий контроль будівельних матеріалів і будівельно-монтажних робіт на всіх етапах технологічного процесу. Вхідний контроль якості будівельних матеріалів. Особливості взаємовідносин з постачальниками будівельних матеріалів, виробів і конструкцій в сучасних умовах.
- методи контролю якості будівельно-монтажних робіт, засоби контролю.
- приймання окремих видів робіт з оформленням необхідних документів.
- механічні та фізичні методи контролю якості матеріалів і технологічного процесу в будівництві.
- технологія земляних пальових і бетонних робіт, забезпечення якості будівництва. Характерні технологічні порушення.
- особливості операційного контролю якості монолітних конструкцій, що виготовляються (зводяться) в умовах будівельного майданчика.
- Актуалізація Гостів по бетонних роботах (ГОСТ-7473-2010 з 01.01.2012 р).
- Контроль зварних з'єднань (СНиП 03.01-87).
- прилади і методи неруйнівного контролю.
- державний контроль за якістю в будівництві .
- введення об'єкта в експлуатацію, вимоги містобудівного регламенту з 01.07.2019 року.
- договірна робота. Види договорів у будівництві та їх особливості. Порядок ведення договірної роботи. Помилки при веденні договірної роботи. Розірвання договорів у зв'язку з порушенням стандартів регламентів, технічних умов та ін судово-арбітражна практика.
- помилки при веденні виконавчої документації на об'єкті, їх вплив на результати судових спорів.
https://privatelink.de/?https://uprav.ru/mini-mba/mini-mba-stroitelstvo-online/