Lextorium
Спікери:
Єгоров Андрій Володимирович, К. ю. н., головний редактор журналу РШЧП, професор і директор Центру порівняльного права НДУ "Вища школа економіки", член Ради з кодифікації та вдосконалення цивільного законодавства при Президенті Російської Федерації
Поротікова Ольга Олександрівна, К. ю. н., доцент юридичного факультету Воронезького державного університету, третейський суддя третейського суду при Торгово-промисловій палаті Воронезької області
Спільна часткова власність є дуже складним інститутом речового права, з яким проте доводиться стикатися багатьом практикам, особливо у спадкових і сімейних справах. По даній темі практично немає публікацій. Тим більш важливим стає думка фахівців, які професійно цікавляться цією темою.
Даний курс буде цікавий науковцям, адвокатам, юристам підприємств.
Тема №1 Моделі спільної власності в Росії і за кордоном
Тема №5 процесуальні питання
- "Речово-правова" і "квазікорпоративна" моделі спільної часткової власності. Переваги та недоліки.
- Передумови спільної власності. Неподільність речі і як її розуміють суди.
- Співвідношення двох видів спільної власності в Росії: часткової і спільної.
- Практичні проблеми трансформація спільної сумісної власності в часткову і навпаки.
- Чому це не вид права власності, а особливий правовий режим? Внутрішні і зовнішні відносини співвласників.
- Для чого потрібна частка, звідки вона береться і як її потрібно розуміти? В чому ідея відчуження часток?
- Судова практика і практика Росреестра у справах про визначення або зміну часток, оспорювання угод по відчуженню часток.
- Володіння і користування спільною річчю: як визначити порядок користування спільним майном в суді.
- Угода про визначення порядку користування спільним майном: вимоги до змісту і форми при повній відсутності законодавчого регулювання.
- Що може послужити підставою для зміни порядку користування спільним майном в суді? Співвідношення з остаточністю і обов'язковістю судового рішення.
- Як кваліфікувати "сформований порядок користування"?
- Порочність вимоги про компенсацію при отриманні в користування частини майна, що не відповідає розміру частки. Методики розрахунку і порядку виплати такої компенсації в судах.
- Розпорядження спільним майном. Поліпшення майна.
- Тягар утримання спільної речі.
- Захист спільного майна від посягання третіх осіб.особливості віндикаційних і негаторних позовів на захист спільної власності.
Тема №5 процесуальні питання
- Проблеми розмежування компетенції судів (мирових, районних) при розгляді ними спорів, пов'язаних із спільною частковою власністю.
- Виняткова компетенція судів при розділі спільного майна, що складається з декількох об'єктів нерухомості.
- Для кого обов'язкові судові рішення, які визначили порядок користування спільною річчю? Можливість повторного звернення до суду з тотожним позовом.
- Неможливість для суду відмовити в позові при пасивній поведінці позивача у справах про визначення порядку користування спільним майном.
- Високий рівень дискреції судів у зв'язку з використанням оціночних категорій (істотний інтерес, незначність частки).
- Засоби доказування та проблема оцінки судом певних доказів (показань свідків, висновків експертів) при вирішенні судами спорів між співвласниками.
https://privatelink.de/?https://lextorium.com/courses/kursy/obschaya-dolevaya-sobstvennost-probely-zakonodatelstva-i-paradoksy-sudebnoy-praktiki.htm