рейдери, вони ж — професійні сусіди. Скуповують за безцінь частки в праві, найчастіше невиделяемие і незначні, і надалі змушують інших співвласників (часто - мажоритаріїв, у яких частка більше 1/2) звідти з'їхати, причому на вкрай невигідних умовах.
Самий кричущий кейс, за яким доводилося працювати: спадок в частках 5/6-1/6. Хороша однушка в цегляному будинку (частки невиделяемые). Спадкоємці в неприязних відносинах, не домовилися. І незначна 1/6 продана вихідцям із Середньої Азії. Вони не влаштовували силових входів, не погрожували, не хуліганили, не шуміли ночами, були ввічливі і попереджувальні. І...
І через два місяці власниця мажоритарних 5/6, яка проживала і була прописана в цій квартирі все життя, вирішила їх продати зазначеним громадянам приблизно за 25-30% від ринку. Ми вчасно її зупинили...
Чому так відбувається? Хто винен? Що робити? Як допомогти таким людям - нашим потенційним клієнтам?
Детальніше про це-на першому дні нашого інтенсиву з конфліктних часток, який відбудеться 14-17 лютого.
Приходьте, буде жарко! Від рейдерів відіб'ємося. Хоча, звичайно, краще не доводити! Ми повинні допомогти спадкоємцям, як, втім, і колишньому подружжю, домовитися. І продати квартиру цілком. До обопільної вигоди сторін. І Нашої в тому числі.
Сергій прокоф'єв: наставник, творець онлайн-школи ВІДЕОКНИГА ТВ, практикуючий ріелтор
Сергій ПОПОВ : адвокат, що спеціалізується на спорах по кімнатах і частками.
Самий кричущий кейс, за яким доводилося працювати: спадок в частках 5/6-1/6. Хороша однушка в цегляному будинку (частки невиделяемые). Спадкоємці в неприязних відносинах, не домовилися. І незначна 1/6 продана вихідцям із Середньої Азії. Вони не влаштовували силових входів, не погрожували, не хуліганили, не шуміли ночами, були ввічливі і попереджувальні. І...
І через два місяці власниця мажоритарних 5/6, яка проживала і була прописана в цій квартирі все життя, вирішила їх продати зазначеним громадянам приблизно за 25-30% від ринку. Ми вчасно її зупинили...
Чому так відбувається? Хто винен? Що робити? Як допомогти таким людям - нашим потенційним клієнтам?
Детальніше про це-на першому дні нашого інтенсиву з конфліктних часток, який відбудеться 14-17 лютого.
Приходьте, буде жарко! Від рейдерів відіб'ємося. Хоча, звичайно, краще не доводити! Ми повинні допомогти спадкоємцям, як, втім, і колишньому подружжю, домовитися. І продати квартиру цілком. До обопільної вигоди сторін. І Нашої в тому числі.
Вадим Шабалін: К.ю. н., граючий тренер, практикуючий юрист на ринку нерухомості, автор книг для ріелторів.
Сергій прокоф'єв: наставник, творець онлайн-школи ВІДЕОКНИГА ТВ, практикуючий ріелтор
Сергій ПОПОВ : адвокат, що спеціалізується на спорах по кімнатах і частками.
https://privatelink.de/?https://videokniga.tv/616