програма курсу:
МОДУЛЬ 1. Введення в Правові основи ринку нерухомості
Урок 1. Як орієнтуватися в законодавстві ріелтору і юристу з нерухомості
Урок 2-4. Зміни законодавства у 2022 році
Урок 5. Перевірка банків, екосистем нерухомості, нотаріусів. Чи варто довіряти? Як ставитися до сертифікатів?
Урок 6. Бази перевірок: основи перевірок фізичних осіб, пробивання власника по базах
Урок 7. Практичний урок. Як працювати з базами. Алгоритм перевірки
МОДУЛЬ 2. Ризики на ринку нерухомості
Урок 1-3. Банкрутство
Урок 4. Практичний урок. Як читати БКІ і як перевіряти продавців і попередніх власників на банкрутство
Урок 5. Субсидіарна відповідальність продавця
Урок 6. Практичний урок. Як виявляти субсидіарну відповідальність продавця
Урок 7. Ознаки афілійованості юридичних осіб
Урок 8. Практичний урок. Як виявляти афілійованість юридичних осіб
Уроки 10-12. Спадщина за законом і за заповітом, непрацездатні утриманці, статус цивільної дружини
Урок 13. Спадок проблеми та аспекти, з точки зору нотаріату
Урок 14. Практичний урок по урокам спадщини. Пошук спадкових справ, робота з базою ЗАГС
Урок 15. Законний і Договірний режим майна подружжя
Урок 16. Особливості придбання житла по ДДУ подружжям, шахрайство подружжя
Урок 17. Майнові спори при розлученні
Урок 18. Угода про сплату аліментів
Урок 19. Психіатрія
Урок 20-21. Виписка, прописка, мешканці на додачу
Урок 22. Угоди за дорученням
Урок 23. Занижайка і завишайка
Урок 24. Сучасні шахрайські схеми при операціях з нерухомістю
Урок 25. Пристав. Обтяження. Як з цим працювати?
Урок 26. Нестандартні ризики (угода про відступний, торги)
МОДУЛЬ 3. Ризики на ринку нерухомості. Органи опіки та піклування, материнський капітал
Уроки 1-2. Попередній дозвіл органів опіки та піклування
Урок 3. Особливості видачі попереднього дозволу на угоди зі спадковими правами неповнолітніх
Уроки 4-5. Загальні положення законодавства про участь неповнолітніх у майнових відносинах
Уроки 6-7. Особливості здійснення права власності неповнолітніх
Уроки 8-9. Підходи судової практики
Урок 10. Порядок отримання та використання материнського капіталу
Уроки 11-12. Спірні моменти при угодах з материнським капіталом
Урок 13. Особливості оформлення нерухомості з використанням коштів материнського капіталу. Погляд помічника нотаріуса. Суперечливі моменти
Урок 14. Практичний урок. Як перевіряти використання материнського капіталу
Урок 15. Причини відмови в перерахуванні коштів з Пенсійного фонду. Практика судів по поверненню материнського капіталу в Пенсійний фонд.
МОДУЛЬ 4. Методи забезпечення безпеки угоди
Урок 1. Алібі добросовісного набувача
Урок 2. Взаєморозрахунки
Урок 2. Особливості нотаріальних угод з нерухомістю
Урок 4. Відповіді на питання нотаріусом
Уроки 5-8. Титульне та іпотечне страхування
Урок 9. Запевнення про обставини
Урок 10. Використання документів та доказів у суді
Урок 11. Важливі пункти в ДКП
Урок 12 . Закон про компенсацію
МОДУЛЬ 5. Юридичний висновок як додаткове джерело доходу
Урок 1. Як скласти Юридичний висновок
Урок 2. Як заробити на юридичних висновках
МОДУЛЬ 6. Продаж ріелторської послуги
Урок 1. Як продати свою послугу дорого
Урок 2. Як вирішити житлове питання клієнта
Урок 3. Золота формула отримання клієнтів із соціальних мереж
Урок 4. З чого почати розвиток блогу ріелтору
унікальні особливості курсу:
МОДУЛЬ 1. Введення в Правові основи ринку нерухомості
Урок 1. Як орієнтуватися в законодавстві ріелтору і юристу з нерухомості
Урок 2-4. Зміни законодавства у 2022 році
Урок 5. Перевірка банків, екосистем нерухомості, нотаріусів. Чи варто довіряти? Як ставитися до сертифікатів?
Урок 6. Бази перевірок: основи перевірок фізичних осіб, пробивання власника по базах
Урок 7. Практичний урок. Як працювати з базами. Алгоритм перевірки
МОДУЛЬ 2. Ризики на ринку нерухомості
Урок 1-3. Банкрутство
Урок 4. Практичний урок. Як читати БКІ і як перевіряти продавців і попередніх власників на банкрутство
Урок 5. Субсидіарна відповідальність продавця
Урок 6. Практичний урок. Як виявляти субсидіарну відповідальність продавця
Урок 7. Ознаки афілійованості юридичних осіб
Урок 8. Практичний урок. Як виявляти афілійованість юридичних осіб
Уроки 10-12. Спадщина за законом і за заповітом, непрацездатні утриманці, статус цивільної дружини
Урок 13. Спадок проблеми та аспекти, з точки зору нотаріату
Урок 14. Практичний урок по урокам спадщини. Пошук спадкових справ, робота з базою ЗАГС
Урок 15. Законний і Договірний режим майна подружжя
Урок 16. Особливості придбання житла по ДДУ подружжям, шахрайство подружжя
Урок 17. Майнові спори при розлученні
Урок 18. Угода про сплату аліментів
Урок 19. Психіатрія
Урок 20-21. Виписка, прописка, мешканці на додачу
Урок 22. Угоди за дорученням
Урок 23. Занижайка і завишайка
Урок 24. Сучасні шахрайські схеми при операціях з нерухомістю
Урок 25. Пристав. Обтяження. Як з цим працювати?
Урок 26. Нестандартні ризики (угода про відступний, торги)
МОДУЛЬ 3. Ризики на ринку нерухомості. Органи опіки та піклування, материнський капітал
Уроки 1-2. Попередній дозвіл органів опіки та піклування
Урок 3. Особливості видачі попереднього дозволу на угоди зі спадковими правами неповнолітніх
Уроки 4-5. Загальні положення законодавства про участь неповнолітніх у майнових відносинах
Уроки 6-7. Особливості здійснення права власності неповнолітніх
Уроки 8-9. Підходи судової практики
Урок 10. Порядок отримання та використання материнського капіталу
Уроки 11-12. Спірні моменти при угодах з материнським капіталом
Урок 13. Особливості оформлення нерухомості з використанням коштів материнського капіталу. Погляд помічника нотаріуса. Суперечливі моменти
Урок 14. Практичний урок. Як перевіряти використання материнського капіталу
Урок 15. Причини відмови в перерахуванні коштів з Пенсійного фонду. Практика судів по поверненню материнського капіталу в Пенсійний фонд.
МОДУЛЬ 4. Методи забезпечення безпеки угоди
Урок 1. Алібі добросовісного набувача
Урок 2. Взаєморозрахунки
Урок 2. Особливості нотаріальних угод з нерухомістю
Урок 4. Відповіді на питання нотаріусом
Уроки 5-8. Титульне та іпотечне страхування
Урок 9. Запевнення про обставини
Урок 10. Використання документів та доказів у суді
Урок 11. Важливі пункти в ДКП
Урок 12 . Закон про компенсацію
МОДУЛЬ 5. Юридичний висновок як додаткове джерело доходу
Урок 1. Як скласти Юридичний висновок
Урок 2. Як заробити на юридичних висновках
МОДУЛЬ 6. Продаж ріелторської послуги
Урок 1. Як продати свою послугу дорого
Урок 2. Як вирішити житлове питання клієнта
Урок 3. Золота формула отримання клієнтів із соціальних мереж
Урок 4. З чого почати розвиток блогу ріелтору
унікальні особливості курсу:
- демонстрація роботи з базами та сервісами перевірки в режимі онлайн
- домашні завдання на основі реальних пакетів документів клієнтів
- зразки договорів, інструкції, регламенти та багато іншого
https://privatelink.de/?https://boglaw.org/